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(項目編號：JA2019-10-23)

比 選 人：安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司

發(fā)布日期：2019年10月

第一章 比選公告

安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司擬對潤安大廈項目部停車場道閘收費系統(tǒng)進行整體更換，凡有意參加者，請積極報名參加。

一、采購項目名稱及內(nèi)容

1、項目編號：JA2019-10-23

2、項目名稱：金安物業(yè)潤安大廈項目部停車場道閘收費系統(tǒng)更換工程

3、采購方式：比選

4、項目概況：本項目位于合肥市蒙城路與阜南路交口潤安大廈。分為A/B座兩部分，可以循環(huán)互通，停車場出入口為兩進兩出形式，

5、服務(wù)期限：暫定三+二（五年）

6、資格審查方式：資格后審。

二、參選人資格：

1、為依法存續(xù)的獨立法人；

2、具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3、具有在本市不少于3家大型經(jīng)營性停車場服務(wù)經(jīng)驗；且無任何安全等方面不良記錄等；

4、不得被人民法院列為失信被執(zhí)行人；

三、報名及參選文件的獲?。?/span>

1、報名時間：2019年10月24日至2019年10月27日。

2、比選文件獲取時間：詳見比選文件，比選文件發(fā)布后，參選人可自行在網(wǎng)上下載比選文件。

3、比選截止時間（開標時間）及參選文件遞交地點（開標地點）:詳見比選文件。

四、聯(lián)系方式：

比選人：安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司

聯(lián)系人: 彭巖松

聯(lián)系電話：18756089298

項目	內(nèi)容	說明與要求
1	比選人	安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司
2	項目名稱	安徽省金安物業(yè)潤安大廈停車場道閘收費系統(tǒng)
3	項目概況	詳見“比選公告”
4	項目地點	安徽合肥
5	報價	固定總價
6	服務(wù)期限	暫定3-5年
7	踏勘現(xiàn)場	不組織，參選人自行組織踏勘
8	資格審查方式	資格后審
9	比選有效期	10日歷天（從參選截止之日算起）
10	參選文件份數(shù)	正本壹份，副本貳份，并應(yīng)在參選文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。
11	參選文件遞交截止時間	2019年10月28日上午9時00分（北京時間）
12	參選文件遞交地點	金安物業(yè)公司潤安大廈管理處
13	開標時間和地點	開標時間：同比選截止時間 開標地點：同參選文件遞交地點
14	比選辦法及標準	綜合評估法
15	付款方式	詳見合同
16	遞交文件選人不足三家的處的處理原則	遞交參選文件的參遞交參選文件的參選人為兩家時，繼續(xù)組織比選；與其定向談判；無參選人遞理原則交參選文件，重新比選。

第二章比選要求及內(nèi)容

一、項目概況

1.1本項目位于合肥市蒙城路與阜南路交口潤安大廈。停車場分為A/B座兩部分，可以循環(huán)互通，出入口為兩進兩出形式，因B座地鐵五號線市政施工工程工占用場地，對以后是否征用現(xiàn)尚無明確界定。

二、具體服務(wù)要求

1.1實行無人值守，有人管理模式；

1.2提供全天候后臺服務(wù)，保證在設(shè)備出現(xiàn)故障時60分鐘內(nèi)排除，恢復(fù)停車場的正常運行；

1.3負責對設(shè)備損毀（壞）時第三方追責索賠；并保證在設(shè)備損毀（壞）時停車場的正常運行，保證停車費不流失；

1.4負責相關(guān)培訓工作；

三、其它

中選參選人在執(zhí)行合同的過程中，如因為外力不可抗拒原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分內(nèi)容無法履行中選單位應(yīng)予以同意終止全部或部分合同內(nèi)容。

四、比選辦法

1、評審總則

1.1本次評審辦法采用綜合評估法（總分100分，其中價格分45分、技術(shù)商

務(wù)55分）。比選委員會根據(jù)比選文件要求對參選文件進行評審，比選委員會按

照參選人技術(shù)標及商務(wù)標綜合得分由高到低排序，推薦不超過兩名候選人。

1.2若出現(xiàn)兩個及以上綜合得分完全相同的候選人，按以下標準排序：

當最終得分出現(xiàn)并列第一時，響應(yīng)報價較低的為第一成交候選人，響應(yīng)報價

一樣時在采購人監(jiān)督下由并列第一的成交候選人被授權(quán)代表現(xiàn)場隨機抽簽確定排名順序。

比選人根據(jù)比選報告，在比選委員會推薦的中標候選人范圍內(nèi)，確定中標候選人，比選人和比選機構(gòu)對評分結(jié)果不做任何解釋，不接受任何查詢。

1.3比選委員會

1.3.1比選委員會由比選人依法組建，所有比選委員會成員推舉產(chǎn)生比選委員會組長。

1.3.2比選委員會根據(jù)評審辦法，對參選文件進行評審和比較，向比選人推薦候選人。各評委獨立評審，提出評審意見，不受任何單位或者個人的干預(yù)。各評委對各自評審結(jié)果負責，并在評審報告上簽字確認。對評審結(jié)論持有異議的比選委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。比選委員會成員拒絕在評審報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評審結(jié)論。比選委員會應(yīng)當對此作出書面說明并記錄在案。

1.4評審程序

符合性評審、技術(shù)商務(wù)評審、價格評審，推薦候選人。

2、評審程序

2.1符合性評審

條款號		評審因素	評審標準
1	形式 評審 標準	參選人名稱	與參選人營業(yè)執(zhí)照一致
		參選函蓋章	有法定代表人電子印章或加蓋單位電子公章
		參選文件格式	符合“參選文件格式”的要求
2	資格 評審 標準	參選人資格	滿足比選公告的資格要求
		聯(lián)合體	不接受聯(lián)合體
3	響應(yīng) 性評 審標 準	響應(yīng)內(nèi)容	滿足比選文件要求
		響應(yīng)有效期	滿足比選文件要求
		響應(yīng)報價	報價唯一，且不超出各項控制單價
		服務(wù)期	滿足采購文件要求
		響應(yīng)保證金	滿足采購文件要求
		其它商務(wù)技術(shù)條款	其它商務(wù)及技術(shù)參數(shù)無重大偏離

注：不符合以上條件之一的，不通過符合性評審，做無效參選處理。

2.2詳細評審

比選委員會對通過初步評審的參選文件進行詳細評審。詳細評審包括技術(shù)商務(wù)評審和價格評審。綜合評分的評審細則如下：

一、價格評審（滿分45分）

計算通過符合性評審的供應(yīng)商的響應(yīng)報價得分：最低報價作為為評審基準值； 響應(yīng)報價得分（C值）:按以下方式計算（得分保留小數(shù)點后兩位）: (1)當參選人的有效響應(yīng)最低報價為評審基準值時，得45分。

(2)當參選人最終有效響應(yīng)報價高于評審基準值時，每高1000元，扣1分，不足1000元，扣1分。
二、技術(shù)及商務(wù)評審（滿分55分）
序號	評分項目	評分說明	分值
1	響應(yīng)文件的編制	評審小組根據(jù)參選文件編制的規(guī)范性、全面性、完整性情況，酌情打分。優(yōu)7-10分，良好4-6分，一般0-3分。	10分
2	類似業(yè)績	參選人提供自2016年1月1日以來單項合同額為10萬元及以上的綜合商業(yè)體、辦公樓業(yè)績，每提供1個得5分，滿分15分。（提供業(yè)績合同，時間以合同簽訂時間為準。	15分
3	售后服務(wù)	1.承諾實時響應(yīng)售后服務(wù)的得6分（提供支撐條件）； 2.承諾30分鐘提供現(xiàn)場到場服務(wù)的得3分； 3.承諾30分鐘至2小時到現(xiàn)場到場服務(wù)的得1分；	6分
4	服務(wù)方案及功能	評審小組根據(jù)參選文件中服務(wù)方案及承諾書中的內(nèi)容。優(yōu)7-10分，良好4-6分，一般0-3分。	10分
5	管理體系認證	供應(yīng)商具有有效的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系及8分，職業(yè)健康安全管理體系認證證書，每提供一個得2分，滿分8分。	8分
6	合同年限	合同期為三年，得6分，合同期5年，不得分。	6分

第三章參選文件格式

正本（或副本）

金安物業(yè)潤安大廈管理處停車場道閘

收費系統(tǒng)參選文件

參選人：(蓋公章）

法定代表人或其委托代理人：(簽字或蓋章）

日期：_____年______月_____日

1、法定代表人身份證明

參選人名稱：____________

單位性質(zhì)：__________

地址:____________

成立時間：____年____月_____日

姓名：_____性別：____年齡：_____職務(wù)：______系_(參選人名稱）的法定代表人。

特此證明。

附：法定代表人身份證復(fù)印件。

參選人：____________(蓋單位章）

____年____月____日

參選人法定代表人身份證復(fù)印件或掃描件（也可在另頁提供）

2、授權(quán)委托書（格式）

本人____________（姓名）系____________（參選人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托(姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改____________(項目名稱）參選文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限：____________

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

附：法定代表人身份證明

參選人：____________(蓋單位章）

法定代表人：____________(簽字）

身份證號碼：____________

委托代理人：____________(簽字）

委托代理人（授權(quán)代表）身份證復(fù)印件或掃描件（也可在另頁提供）

3、參選函

致：(*****）

(參選人全稱）授權(quán)（全權(quán)代表姓名、職務(wù)）為本公司合法代理人，參加貴方

組織的（比選編號、比選項目名稱）比選標活動，代表本公司處理比選標活動中的一切事宜，為對（項目名稱）進行參選，在此：

1、提供比選文件中“參選須知”規(guī)定的全部參選文件：

(1)參選文件正本1份，副本2份；

2、據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：

(1)比選報價詳見報價一覽表。

(2)參選人將按比選文件的規(guī)定履行合同責任和義務(wù)。

(3)參選人已詳細審查全部比選文件，包括修改文件（如有）以及全部參考資料和有關(guān)附件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。

(4)其參選自開標日起有效期為個90個日歷日。

(5)如果在規(guī)定的開標時間后，參選人在參選有效期內(nèi)撤回參選文件，其參選保證金將被貴方?jīng)]收。

(6)參選人同意提供按照貴方可能要求的與其比選有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解貴方不一定要接受最低價的參選或收到的任何參選。

(7)若我單位中標，我單位承諾將按比選文件規(guī)定的標準和時間向貴方支付比選代理服務(wù)費。

(8)與本參選有關(guān)的一切正式往來通訊請寄：

地址：_________________________ 郵編：________________________

電話：_________________________ 傳真：________________________

參選人代表姓名、職務(wù)（印刷體）:_______________________

參選人名稱（加蓋公章）:_______________________

日期：___年___月___日                    授權(quán)代表簽字____________

4、報價一覽表

項目名稱	金安物業(yè)潤安大廈管理處停車場道閘收費系統(tǒng)
響應(yīng)報價(含稅價） 收費系統(tǒng)一進一出（元/年）
服務(wù)期限（三-五年）
其他說明

參選人：（蓋參選人章）

法定代表人（或授權(quán)代理人）: (簽名或蓋章）

日 期：___年___月____日

5、資格審查文件

1、具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、提供業(yè)績合同

3、履約證明材料

4、資質(zhì)證書等

5、比選文件及評審辦法中要求提供的其他證明材料。

備注：以上文件格式所列內(nèi)容，提供證明材料的復(fù)印件或掃描件條

附件下載：/uploadfiles/2019/10/20191024151210578.docx